売マンション Ｄ’グラフォート熊本タワー 12階 3LDK
| 価格 | 3,980万円 | 階建/階 | 25階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 熊本市電健軍線 / 交通局前駅 徒歩3分 [バス利用可] バス 九州学院前 停歩2分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江５丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年2月(築20年) | 面積 | 壁芯 73.86㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 フロントサービス クリーニングサービス 常時ゴミ出し可能 角部屋 ハイサッシ採用 ２面採光 バリアフリー オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 認定された専門事業者が検査した設計住宅性能評価書有、更に不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、トラブルや犯罪の抑止効果も期待できます。
アピールポイント
気軽に憩える敷地内公園有の住居、更に共用ゲストルーム完備なので、遠方からの来客と時を忘れて語り合えます。またフットワークが軽くなる交通局前駅徒歩３分ロケーションで、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに出張時や旅行前でも収集日にしばられることがない常時ゴミ出し可の住戸です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 熊本市電健軍線 / 交通局前駅 徒歩3分 [バス利用可] バス 九州学院前 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,980万円 | 平米単価 | 53.89万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,820円/月 | 修繕積立金 | 16,540円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 自治会費：200円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | Ｄ’グラフォート熊本タワー | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 全居室収納 バイク置き場 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス ディスポーザー ＩＨクッキングヒーター 敷地内公園 エレベーター２基以上 共用ゲストルーム 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室乾燥機 オートバス 全居室フローリング ２面バルコニー 駐輪場 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 内廊下 各フロアゴミ捨て場所あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き 年４月頃予定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.2･6･5.3 LDK 13.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 73.86㎡ | バルコニー | 15.36㎡ |
| 階建/階 | 25階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2006年2月(築20年) | 総戸数 | 127戸 |
| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 4,842.20㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2026年04月下旬 | ||
| 物件番号 | 6986901151 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
未来サポート(株)
- 交通：
- ＪＲ豊肥本線／光の森 徒歩30分
【バス】神園入口 停歩4分 - 住所：
- 熊本県熊本市東区石原１丁目１１－１１ 未来オフィスⅠ
- TEL：
- 096-380-3631
- FAX：
- 096-380-3695
- 所属団体など：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（４）第４６８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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