売戸建住宅 熊本市東区 長嶺西１丁目 2階建 3LDK

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価格 4,100万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 日赤病院北口 停歩5分
所在地 熊本県熊本市東区長嶺西１丁目
築年月 2003年2月(築22年4ヶ月) 建物面積 133.33㎡ 土地面積 公簿 189.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　吹抜　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
メンテナンスがしっかり行われている美邸登場★シュロアモールまで徒歩１分！家族構成やライフスタイルに合わせて部屋を増減しやすい間取りです。ロフトもあり収納もバッチリ☆お風呂は１．２５坪で規格内最大です♪

    アピールポイント

    メンテナンスがしっかり行われている美邸登場★シュロアモールまで徒歩１分！なんと建坪４０坪オーバー☆浴室・トイレ・クロス等リフォーム済♪３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ分割可能。ロフトもあり収納力バッチリです＾＾シロアリメンテナンス保証も、残４年　引き継げます。お風呂は１．２５坪で規格内最大です♪是非一度ご内覧ください！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 日赤病院北口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区長嶺西１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長嶺西中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 11.2･7　LDK 15） 建物面積 133.33㎡
    土地面積 公簿 189.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年2月(築22年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年12月　全室クロス張替え
    ■外装：2019年09月　外壁　　屋根は高圧洗浄のみ行っています。
    ■その他：2019年09月　　・防蟻工事（シロアリ予防）５年保証更新済、引継ぎ可能　２０２４／１０／４～２０２９／１０／４　　・カーポート設置、土間コン打ち
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南西4.5m 公道 接面13.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985922542 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/16 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    未来サポート(株)

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／光の森　徒歩30分
    　　　【バス】神園入口　停歩4分
    住所：
    熊本県熊本市東区石原１丁目１１－１１　未来オフィスⅠ
    TEL：
    096-380-3631
    FAX：
    096-380-3695
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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